"EN VIRTUD DE LO ORDENADO POR EL DECRETO NACIONAL 1469 DE 2010,
SE PUBLICA LA PARTE RESOLUTIVA DE UNA
MODIFICACIÓN
bajo el radicado Nº 68001-1-14-0241
EXPEDIDO EL LUNES 19 DE DICIEMBRE DE 2014
EL CURADOR URBANO Nº 1 DE BUCARAMANGA
ARQ. LUIS CARLOS PARRA SALAZAR
RESUELVE
Artículo 1o.: Conceder la Licencia de Construcción en la modalidad
de MODIFICACION
para uso de Vivienda a la CONSTRUCTORA CINCO ESTRELLAS S.A.S, con
Nit Nº. 800.219.186-5, quienes actúan a
través de su Representante el señor HUGO ANTONIO PABON con Cédula de Ciudadanía
Nº 13.803.747, en su calidad de
propietario(s) del predio localizado en la CARRERA 27 Nº 37 40
BARRIO MEJORAS PUBLICAS de la nomenclatura de Bucaramanga,
identificado con el número predial 010200270004000, matrícula inmobiliaria 300-216021,
para que de acuerdo con la Norma Urbanística 05-427
UN, que hace parte integrante de la presente Resolución, efectúe las
obras en concordancia con los planos aprobados y las disposiciones urbanísticas
y ambientales vigentes en la ciudad de Bucaramanga.
Parágrafo 1: Las obras autorizadas por la presente resolución
son:
El edificio se desarrolla en un lote
de forma irregular cuya cabida suma
5000.00 m², ubicado en la carrera 27 No 37-40 del Barrio Mejoras Publica de la
ciudad de Bucaramanga, el cual tiene un solo vecino que es por el oriente el
parque de Mejoras Publicas sin edificación en la colindancia. Aprobación de
licencia de construcción en la modalidad de modificación, consistente en
modificar lo aprobado en la licencia de construcción Nº 68001-1-10-0294 del 19
de diciembre de 2011, con Prorroga de licencia Nº R-0017 del 19 de diciembre de
2013, que da vigencia por un año más hasta el 19 de diciembre de 2014, para
plataforma de cuatro sótanos y dos pisos para 632 parqueaderos, y áreas de
servicios en los sótanos, primero y segundo piso, 5 locales de comercio zonal grupo
1, sin uso específico definido, que acceden por la Avenida La Rosita y área
sociales y de servicios en primer piso, y segundo nivel de los locales antes
referenciados y áreas de servicios en segundo piso; Dos torres diferenciadas
entre sí por la modulación estructural, siendo una torre de 15 pisos para
comercio en una sección del piso 1 al 15, para 8 locales y 119 oficinas de
comercio de oficinas grupo 1, sin uso específico definido, y otra sección para
vivienda multifamiliar del piso 8 al 14, para 35 apartaestudios, quedando de a
5 por piso, y la otra torre de 36 pisos para vivienda multifamiliar que se
desarrolla a partir de tercer piso sobre la plataforma, para 286 apartamentos y
áreas sociales y recreativas. Lo aprobado en la presente actuación consiste en
modificaciones espaciales de la siguiente manera:
PRIMERA ETAPA:
En la primera etapa denominado GREEN
de la edificación donde el uso predominante es la vivienda lo modificado es
así: 10.80 m² en el sótano 4, consistente en cambios de distribución espacial
reubicando el cuarto de bombas; 1.57 m² en cada uno de los sótanos 3 y 2 en
redistribución espacial cerca del punto fijo del acceso principal a la zona de
vivienda; 33.22 m² en el sótano 1 para redistribución espacial cerca del punto
fijo del acceso principal a la zona de vivienda y en cambios de la modulación
de las bodegas B-112 a la B-117, quedando agrupadas en un solo espacio las
bodegas B-112 y B-113, B-114 y B-115, B-116 y B-117; 77.88 m² en el primer piso
con cambios arquitectónicos en el local 5 de este sector para crear el local 6,
reubicación del baño del lobby, ajustes del cuarto de aseo del lobby y
reubicación del parqueadero Nº 406 destinado a visitantes; 88.88 m² en el
segundo piso, modificando el segundo nivel del local 5 por motivo de la
creación del local 6, hacer un módulo de medidores eléctricos donde estaba el
parqueadero Nº 406 y hacer otro módulo de medidores eléctricos donde se habían
proyectado inicialmente dos bodegas de los residentes; 22.50 m² en el primer
piso para rediseñar la zona de baños de la piscina de niños; 32.4 m² en el piso
32 para la modificación de la rampa y escalera que accede a área común de
jardín cubierto incluyendo unos controles; 934.56 m² en el piso 33, para
incluir como área construida el área de vivienda de este nivel; 44.40 m² en el
piso 36, consistente en cambios de distribución espacial en los dos
apartamentos 01 y 02 que se ubican al costado norte; 14.03 m² en el piso 37,
consistente en reubicación de escalera interna del apartamento 03 y en zona de
alcoba de servicio y baño de servicio en los cuatro apartamentos de este nivel;
14.03 m² en el piso 38, consistente en
reubicación de escalera interna del apartamento 03 en el segundo nivel y en
zona de baño de la alcoba principal de los cuatro apartamentos dúplex que
integran el piso 37 y 38; 149.2 m² en el piso 39, consistente en modificación
espacial de los cuartos de máquinas, para un subtotal modificado de 1424.15 m².
Lo modificado en este sector son 1300.15 m² para vivienda y 124.00 m² para
comercio.
SEGUNDA ETAPA:
En la segunda etapa denominado GOLD
de la edificación donde el uso predominante es el comercio, lo modificado es
así: 1656.80 m² en el sótano 5, como nivel nuevo de estacionamientos con 39
parqueaderos; 146.40 m² en el sótano 4 consistente en pasar un foso nuevo de
ascensor, trabajar este nivel como una sola unidad de estacionamientos quitando
un muro divisorio y anular una rampa vehicular para reubicar cuatro (4)
parqueaderos; 26.7 m² en cada uno de los sótanos 3 y 2 consistente en reducir
en dos estacionamientos cada nivel para incluir un nuevo foso de ascensor y su
circulación de acceso; 39.80 m² en el sótano 1, consistente en reducir en dos
estacionamientos cada nivel para incluir un nuevo foso de ascensor y su
circulación de acceso y crear la caseta de control de acceso a esta unidad
comercial de parqueo que comprende los sótanos 3, 2 y 1 que acceden por la
Avenida la Rosita; 5.40 m² en primer piso para incluir un nuevo foso de
ascensor que viene desde el sótano 4 y termina en este nivel; 42.90 m² en el
segundo piso, consistente en modificación espacial incluyendo dentro del área
del local 2 de este piso la terraza cubierta que era de esta misma unidad
comercial; 1097.50 m² en el tercer piso, para redistribución total de dos
grandes oficinas abiertas que habían en este piso quedando 20 locales de
comercio de oficinas grupo1 sin uso específico definido y creación de dos
baterías de baños comunes de acceso inmediato al punto fijo; 7.55 m² en el
cuarto piso, con ajustes de distribución espacial en área de servicios del
local 402 y en áreas comunes de servicios de acceso inmediato al punto fijo;
60.64 m² en cada uno de los pisos 5, 6 y 7, con redistribución espacial de
áreas de baños de las oficinas Nº 4, 5, 6, 7, 8, 9, 1, 12, 13 y de baterías
sanitarias comunales de cada nivel; 34.85 m² en cada uno de los pisos 8, 9, 10,
11 y 12, consistente en redistribución de áreas de baterías sanitarias
comunales; 13.57 m² en el piso 13, para redistribución de batería sanitaria
común en el sector de oficinas de este nivel; 483.29 m² en el piso 14, consistente
en cambio de uso reubicando el restaurante para en este nivel crear dos nuevos
locales de comercio de oficinas grupo 1 sin usos especifico definido y
redistribución espacial apartaestudio Nº 3 quedando de un solo nivel; 643.95 m²
en el piso 15 con redistribución y adición de área para reubicar el restaurante
y 190.94 m² en el altillo para adición de área del local del restaurante con
una parte fija y otra móvil que es una plataforma giratoria con cubierta
liviana e inclinada; para un subtotal modificado de 4737.13 m². Lo modificado
en este sector son 4690.53 m² para comercio y 46.60 m² para vivienda.
Área total intervenida 6161.28 m².
Estas obras no podrán iniciarse hasta tanto no se
encuentre ejecutoriada la presente providencia.
Parágrafo 2: Que la ejecución de las obras debe realizarse de
acuerdo con el proyecto arquitectónico y estructural aprobado, teniendo en
cuenta las obligaciones y condiciones mencionadas en el considerando de este
acto administrativo y de acuerdo con las siguientes consideraciones técnicas:
Ø
El
proyecto se desarrollara en dos etapas denominadas green y gold las cuales
fueron aprobadas bajo la licencia de construccion N° 68001-1-10-0294.
Ø El
uso residencial multifamiliar, el uso comercial de comercio zonal grupo1 sin
uso específico definido y el uso comercial de comercio de oficinas grupo 1 sin
uso específico definido, son usos complementarios permitidos en área de
actividad Dotacional Tipo 1 y el uso comercial de comercio de cobertura zonal
de restaurante, es un uso complementario permitido en esta área de actividad
ibídem.
Ø
Presenta
licencia de construcción Nº 68001-1-10-0294 del 19 de diciembre de 2011, con
Prorroga de licencia Nº R-0017 del 19 de diciembre de 2013, que da vigencia por
un año más hasta el 19 de diciembre de 2014, para edificación de cuatro (4)
sótanos y 17 pisos con cubierta plana de concreto, para plataforma de cuatro
sótanos y dos pisos para 632 parqueaderos, y áreas de servicios en los sótanos,
primero y segundo piso, 5 locales de comercio zonal grupo 1, sin uso específico
definido, que acceden por la Avenida La Rosita y área sociales y de servicios
en primer piso, y segundo nivel de los locales antes referenciados y áreas de
servicios en segundo piso; Dos torres diferenciadas entre sí por la modulación
estructural, siendo una torre de 15 pisos para comercio en una sección del piso
1 al 15, para 8 locales y 119 oficinas de comercio de oficinas grupo 1, sin uso
específico definido, y otra sección para vivienda multifamiliar del piso 8 al
14, para 35 apartaestudios, quedando de a 5 por piso, y la otra torre de 36
pisos para vivienda multifamiliar que se desarrolla a partir de tercer piso
sobre la plataforma, para 286 apartamentos y áreas sociales y recreativas.
Ø
En
la presente actuación el conjunto de vivienda multifamiliar, queda integrado
por: plataforma de cinco sótanos y dos
pisos para 677 parqueaderos de los cuales 65 integran una unidad comercial de
parqueadero público en los sótanos 3, 2 y 1, y áreas de servicios en los
sótanos, primero y segundo piso, 6 locales de comercio zonal grupo 1, sin uso
específico definido, que acceden por la Avenida La Rosita y área sociales y de
servicios en primer piso, y segundo nivel de cinco de los locales antes
referenciados y áreas de servicios en segundo piso; Dos torres diferenciadas
entre sí por la modulación estructural, siendo una torre de 15 pisos y altillo
para comercio en una sección del piso 1 al altillo, para 5 locales y 139 oficinas
de comercio de oficinas grupo 1, sin uso específico definido, y otra sección
para vivienda multifamiliar del piso 8 al 14, para 35 apartaestudios, quedando
de a 5 por piso, y la otra torre de 36 pisos para vivienda multifamiliar que se
desarrolla a partir de tercer piso sobre la plataforma, para 286 apartamentos y
áreas sociales y recreativas. La zona comercial de la torre de 15 pisos y
altillo se desarrolla así: 1 local de comercio zonal grupo 1, sin uso
específico definido y áreas de servicios en primer piso; 1 local de comercio
zonal grupo 1 sin uso específico definido y segundo nivel del local de primer
piso y áreas de servicios en segundo piso; 20 oficinas de comercio de oficinas
grupo 1 sin uso específico definido en
tercer piso; 2 locales de comercio zonal grupo 1 sin uso específico definido y
áreas de servicios en la zona de comercio en cuarto piso; 20 oficinas por piso
y áreas de servicios en cada uno de los pisos 5, 6 y 7; 10 oficinas por piso y
áreas de servicios en cada uno de los pisos 8, 9, 10, 11 y 12; 5 oficinas y
áreas de servicios, áreas sociales y recreativas “cesión tipo B” de la zona
comercial del proyecto en el piso 13; 4 oficinas de comercio de oficinas sin
usos especifico definido en el piso 14; 1 local de comercio zonal grupo 1 de
“Expendio a la mesa de comidas preparadas, en restaurantes-código H552100”
conforme al anexo Nº 1 del Acuerdo 046 de 2003, en el piso 15, y altillo
integrado a la unidad comercial del piso 15. La torre de 36 pisos de vivienda
multifamiliar presenta áreas sociales y 4 apartamentos por piso en los pisos 3
y 4; 10 apartamentos por piso en los pisos 5 al 25; 8 apartamentos por piso en
los pisos 26 al 31, 6 apartamentos por piso en los pisos 32 y 33; áreas
sociales y recreativas en los pisos 34 y 35, y 4 apartamentos por piso en los
pisos 36 y 37, y segundo nivel de los apartamentos dúplex del piso 37 en el
piso 38. Lo construido es de 21185.87 m² que comprende parqueaderos del sector
GOLD del proyecto y área de locales comerciales y oficinas y de servicios de la
torre de 15 pisos y altillo; 248.90 m² de los 6 locales comerciales que acceden
por la Avenida La Rosita que están en el sector GREEN; 2,746.03 m² de vivienda
multifamiliar de los apartaestudios de los pisos 8 al 14 del sector GOLD, que
acceden por el sector GREEN y 47860.57 m² que comprende parqueaderos del área
de vivienda residentes, visitantes y de venta a terceros, área de los
apartamentos y zonas sociales, recreativas y de servicios de la torre de 36
pisos del sector GREEN; para desglosé de áreas por secciones y pisos, ver
cuadro de áreas en planos. Total construido de 72041.37 m².
Ø El
área del lote es de 5000.00 m². De acuerdo al índice de ocupación que es 0.80;
el área máxima a ocupar es 4000.00 m²; revisada el área ocupada por el proyecto
en el piso 1 (N+-0.00) es de 3272.23 m² la cual es inferior en 176.29 m². Por
tanto en esta actuación CUMPLE.
Ø El
índice de construcción es de 7.0 veces el área del lote, esto significa que
puede construir hasta 35000.00 m²; De acuerdo a lo establecido en el artículo
518 del Decreto 078 ibídem, donde se precisa que el punto fijo no se
contabiliza dentro del cálculo de la volumetría permitida, por lo tanto,
tampoco se tiene en cuenta para el cálculo de índices netos, y conforme a lo
establecido en el literal b-6 del artículo 6 del Acuerdo 065 de 2006, que
señala que el área de parqueaderos y circulación colindante no se contabiliza
para el cálculo del índice de construcción, por lo tanto la zona de
parqueaderos en el primero y segundo piso no aplica para éste índice, quedando
la edificación con un área neta construida
de 42262.14 m², superior al área máxima permitida de 35,000.00 m² en
7262.14 m²; Sin embargo, teniendo en cuenta el artículo 524 del Decreto 078 de
2008, de bonificaciones por parqueo adicional, y teniendo en cuenta que el
proyecto presenta 95 cupos de parqueo adicionales al mínimo exigido que son 527
parqueaderos, y que se ubican 18 en el parqueadero de segundo piso de la etapa
GREEN y los identifican con el término "venta a terceros", 65 los
ubican en el local especializado de parqueaderos que es una sección de los
sótanos 3, 2 y 1 de la etapa GOLD y que tienen acceso por la Avenida la Rosita
y 12 parqueaderos adicionales a los 152 estacionamientos requeridos por norma
para comercio que se ubican en los sótanos 5, 4, 3, 2, 1 y primer piso que
acceden por la calle 37, por lo cual se da viabilidad técnico-legal al
incremento del área construida, mas no se permiten futuras ampliaciones en área
construida. Por tanto CUMPLE.
Ø
El
proyecto CUMPLE con el artículo 245 del decreto 078 de 2008, dejando al
interior del paramento de construcción 321 de parqueaderos de residentes,
ajustándose a la cantidad requerida por norma en una proporción 1:1 y 54 cupos
de parqueo de visitantes, ajustándose a lo exigido y que son los Nº 26, 27, 28,
41, 42, 68, 69, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80 y 81 en el sótano 4; Nº 107,
108, 109, 123, 122, 147, 148, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159 y 160
en el sótano 3; Nº 186, 187, 188, 201 y 202 en el sótano 2; 259, 260, 261, 274
y 275 en el sótano 1; 334, 335, 336, 345, 346 y 406 en el primer piso y 405,
407, 416 y 417 en el segundo piso.
Ø El
proyecto CUMPLE con el artículo 11 del decreto 1538 de 2005, presentando doce
(12) estacionamientos aptos para minusválidos, quedando seis (6) en los
parqueaderos de la etapa GREEN y que son los parqueaderos Nº 2, 68, 69 del
sótano 4, 83 y 147 del sótano 3 y 162 del sótano 2 y que fueron aprobados en la
licencia de construcción 68001-1-10-0294 ibídem y los otros seis (6) los ubica
en la etapa GOLD y que son los parqueaderos Nº 34 del sótano 5 de
estacionamientos de comercio que acceden por la calle 37, Nº 81 del sótano 4,
Nº 21, 25 y 26 del sótano 3 y Nº 47 del sótano 2 del local de parqueaderos que
accede por la Avenida la Rosita.
Ø
El
proyecto CUMPLE con el artículo 246 del decreto 078 de 2008, dejando al
interior del paramento de construcción, para el área de venta de 9080.25 m²,
153 cupos de parqueo superando en una unidad de parqueo el mínimo exigido,
estos estacionamientos son los Nº 378 en el primer piso de la etapa GREEN y 152
parqueaderos de los 164 estacionamientos que proyecta en los sótanos 5, 4, 3,
2, 1 y primer piso que acceden por la calle 37.
Ø El
proyecto mantiene el cumplimiento del artículo 543 del decreto ibídem, disponiendo
para la cantidad mínima de parqueaderos exigidos por norma que son 527
parqueaderos, que agrupa residentes, visitantes y comercio; el 60% de
dimensiones amplias es decir 316 cupos de parqueo y lo supera presentando 356,
que son 344 de 2.50 mts de ancho X 5.00 mts de profundidad y doce (12) aptos
para el uso de minusválidos de dimensiones promedio de 3.30 mts de ancho X 5.00
mts de profundidad; los demás parqueaderos son de dimensiones mínimas de ancho
de 2.20 mts libres de afectaciones estructurales. Por tanto CUMPLE.
Ø El
proyecto en la presente actuación administrativa mantiene el cumplimiento a los
artículos 447 y 533 del decreto 078 de 2008 dejando para un área privada de
comercio de 11383.53 m² y área de vivienda
de 28518.43 m², una cesión tipo B de 3,437.66 m², distribuidos en: zonas
verdes internas, antejardín, áreas libres recreativas, áreas de servicios,
guardería, áreas sociales, áreas recreativas, áreas sociales y recreativas del
comercio en el piso 13 de la torre de oficinas y parqueaderos de visitantes,
superiores al mínimo exigido de 3349.72 m². Por tanto CUMPLE.
Ø
El
proyecto en la presente actuación mantiene el cumplimiento del artículo 443 del
Decreto 078 de 2008, de cesiones obligatorias en espacio público, y al perfil
vial de la Avenida La Rosita, la Carrera 27 y la Calle 37, sustentado en el la
norma urbanística Nº 05-427NU del 13 de enero de 2006, cediendo al Municipio un área de 309.40 m²
por la Avenida La Rosita y 86.21 m² por la Carrera 27 para un total cedido de
395.61 m², quedando el lote con un área neta de 4,604.39 m², quedando el
paramento de construcción por la Avenida la Rosita a 15.50 metros del eje de la
vía que es el centro del actual separador y por la Carrera 27 a 16.00 metros
del eje de la vía que es el centro del actual separador; adicionalmente
retrocede 3.00 metros para antejardín por la Calle 37, quedando el paramento de
construcción a 9.00 metros del eje de la vía, que es el centro de la actual
calzada. Por tanto CUMPLE.
Ø
Las
áreas de piscinas no son intervenidas en la presente actuación, por lo tanto se
deben tener en cuenta las observaciones dadas en el documento original de la
licencia de construcción Nº 68001-1-10-0294 del 19 de diciembre de 2011, con
Prorroga de licencia Nº R-0017 del 19 de diciembre de 2013.
Ø
El
espacio público no se interviene en la presente actuación, todo lo aprobado es
al interior del paramento de construcción sin afectarlo.
Ø
El
proyecto en la presente actuación administrativa mantiene el cumplimiento al
artículo 570 del Decreto 078 de 2008 y al artículo 7 del Decreto 1538 del 17 de
mayo de 2005, manteniendo la continuidad del andén de la Carrera 27, Avenida La
Rosita y de la Calle 37, ajustando los niveles internos del conjunto a estas
inclinaciones y creando en el sardinel de la vía de la Calle 37 y la Avenida La
Rosita en la zona de acceso a garajes un pompeyano para evitar gradas y/o
rampas vehiculares en el espacio público de estas dos vías y antejardín de la
Calle 37.
Ø El proyecto da cumplimiento al
artículo 9 del Decreto 1538 de 2005, dando accesibilidad a minusválidos,
salvando la diferencia de nivel del espacio público con el interior de la
edificación para el acceso peatonal al local del segundo piso que proyecta
acceso peatonal por la Calle 37 y a la vivienda multifamiliar por la Avenida La
Rosita, proyectando rampas peatonales con pendientes entre el 8% y el 10%;
además dota la torre comercial de tres ascensores que entrega en todos los
pisos desde los sótanos y un ascensor adicional para el local comercial de
parqueaderos desde el sótano tres hasta el primer piso; los apartaestudios de
un ascensor del piso 8 al 14 con paso directo hasta los sótanos y la torre de
vivienda multifamiliar con 6 ascensores que entregan en todos los pisos desde
los sótanos. También dota la torre de comercio y oficinas de 22 baños aptos
para minusválidos, quedando 1 en el sótano 1, 2 en primer piso, 2 en segundo
piso, 1 en el tercer piso, 2 en cuarto piso, 1 por piso en los pisos 5, 6 y 7,
2 por piso en los pisos 8, 9, 10, 11 y 12, y 1 en el piso 13; en las áreas
sociales y recreativas de la vivienda multifamiliar presenta de tres baños
aptos para este tipo de personas, quedando 1 en tercer piso y dos en el piso
34.
Ø Debe cumplir con el manejo del espacio público
determinado en el decreto 067/2008, relacionado con el manual para el diseño y
construcción del espacio público.
Ø De acuerdo a lo
establecido en el artículo 34 del decreto 948 de 1995 por tratarse de una
edificación mayor a tres pisos debe instalar mallas protectoras.
Ø Estructuralmente cumple con la Norma NSR-10.
Ø Se debe construir estrictamente lo aprobado.
Ø Esta aprobación no implica ningún tipo de intervención
sobre espacio público.
Ø Los planos aprobados hacen parte integral de esta
licencia.
Ø El proyecto de construcción, deberá contemplar las
condiciones que garanticen la accesibilidad y desplazamiento de las personas
con movilidad reducida, sea esta temporal o permanente, de conformidad con las
normas establecidas en la Ley 361 de 1997 y el Decreto 1538 de 2005 o las
normas que los modifiquen o sustituyan.
Artículo 2o.: Notificar personalmente a los solicitantes del
contenido de la presente resolución, en los términos del Artículo 40 del
Decreto 1469 de 2010 y de lo contemplado en el Código Contencioso
Administrativo.
Artículo 3o.: Notificar personalmente a cualquier persona que se
hubiere hecho parte dentro del trámite, en los términos del Artículo 40 del
Decreto 1469 de 2010. Si no se
pudiere hacer la notificación personal, se notificará por aviso, tal como lo ordena el Artículo 69 de
la Ley 1437 de 2011.
Artículo 4o.: La licencia de construcción tendrá una vigencia de
veinticuatro (24) meses prorrogable por una sola vez por un plazo adicional de
doce (12) meses, contados a partir de la fecha en que quede en firme el acto
administrativo por medio del cual fue otorgada. La solicitud de prórroga deberá formularse
dentro de los treinta (30) días calendario anteriores al vencimiento de la
respectiva licencia, siempre que el constructor responsable certifique la
iniciación de la obra, de conformidad con lo establecido en el artículo 47 del
Decreto 1469 de 2010.
Artículo 5o.: Ordenar la publicación de la parte resolutiva del
presente acto administrativo que resuelve la solicitud de licencia en un
periódico de amplia circulación en el municipio y/o en la página web
corporativa de la Curaduría Urbana Nº 1 de Bucaramanga
www.curaduria1bucaramanga.com por cuenta del interesado, con el objeto de darse
a conocer a terceros que no hayan intervenido en la actuación.
Artículo 6º.: Contra éste acto administrativo proceden los
recursos de reposición ante el Curador Urbano que lo expidió y de apelación
ante la Oficina de Planeación o en su defecto ante el Alcalde Municipal, para
que lo aclare, modifique o revoque, de acuerdo a lo establecido en el artículo
42 del Decreto 1469 de 2010 y el Código Contencioso Administrativo.
Artículo 7º.: La presente resolución rige a partir de la fecha de
su ejecutoria.
Notifíquese y cúmplase.
Expedida en Bucaramanga, el 19 de Diciembre de 2014.
