"EN VIRTUD
DE LO ORDENADO POR EL DECRETO NACIONAL 1469 DE 2010,
EXPEDIDO EL VIERNES 16 DE SEPTIEMBRE DE 2016
Artículo 1o.:
Declarar un RECONOCIMIENTO DE EDIFICACION para uso de Vivienda a las señoras ELVIA GUERRERO MARTINEZ y MARIA ELENA
MARTINEZ GALVIS identificada con la
cédula de ciudadania Nº. 63.348.228 y
28.487.035, en su calidad de propietarias del predio ubicado en la CALLE 109A Nº 15A-09 BRISAS DEL PALMAR de la nomenclatura de
Bucaramanga, identificado con el número predial 010404220077000, matricula inmobiliaria 300-384025, para que de acuerdo con la Norma Urbanística , la cual
forma parte de la presente resolución, adecue la edificación en concordancia
con las disposiciones Urbanisticas, ambientales y estructurales vigentes en
Bucaramanga.
Parágrafo 1:
La edificación reconocida en la presente resolución consta de:
Acto de Reconocimiento de vivienda MULTIFAMILIAR de TRES
pisos con cubierta liviana e inclinada, ubicada en el predio con identificación
catastral 68001-01-04-0422-0077-000 y localizado en la calle 109A Nº 15A-09 en
el barrio Brisas del Palmar del Municipio de Bucaramanga. El área total
construida a reconocer es de 217.44m2
que corresponden a TRES PISOS, cada uno con una unidad de vivienda.
El área construida por piso es: Primer piso distribuido de la
siguiente manera: sala-comedor, alcoba 1, alcoba 2, alcoba 3, cocina, baño y
patio de ropas con un área construida de 68.48 m2; Segundo piso distribuido de
la siguiente manera: sala-comedor, alcoba 1, alcoba 2, alcoba 3, cocina, baño y
patio de ropas con un área construida de 74.48 m2, Tercer piso distribuido de
la siguiente manera: sala-comedor, alcoba 1, alcoba 2, alcoba 3, cocina, baño y
patio de ropas con un área construida de 74.48 m2.
Las
obras de adecuación a las normas vigentes o de reforzamiento estructural de la
edificación, no podrán iniciarse hasta tanto no se encuentre ejecutoriada la
presente providencia, previa cancelación del impuesto de delineación y las
expensas correspondientes.
Parágrafo 2:
La expedición del acto de reconocimiento de la existencia de la edificación
causará los mismos gravámenes existentes para la licencia de construcción y
tendrá los mismos efectos legales de una licencia de construcción. El titular
del acto de reconocimiento debe cumplir con las obligaciones urbanísticas,
arquitectónicas y estructurales adquiridas con el presente documento y
responderá por los perjuicios causados a terceros con motivo de la ejecución de
las obras.
Artículo 2o.:
Que el titular del reconocimiento debe tener en cuenta las siguientes
consideraciones técnicas:
·
Solo se reconoce lo
descrito por esta licencia.
·
Los planos aprobados hacen
parte integral de la licencia.
·
Que el titular del
reconocimiento deberá dar cumplimiento de las siguientes obligaciones,
establecidas en el artículo 39 del Decreto 1469 de 2010.
·
Ejecutar las obras de
reforzamiento estructural cuando así lo determinara el peritaje estructural, de
forma tal que se garantice la salubridad y seguridad de las personas, así como
la estabilidad de los terrenos y edificaciones vecinas y de los elementos
constitutivos del espacio público.
·
Dar cumplimiento a las
normas vigentes de carácter nacional, municipal o distrital sobre eliminación
de barreras arquitectónicas para personas con movilidad reducida.
·
Dar cumplimiento a las
disposiciones contenidas en las normas de construcción sismoresistente
vigentes.
·
Deberá
solicitar el permiso de ocupación que se encuentra vigente de acuerdo al
artículo 2.2.6.1.4.1 del Decreto Nacional 1077 de 2.015.
Artículo 3o.:
Notificar personalmente al solicitante, del contenido de la presente resolución
en los términos del artículo 2.2.6.1.2.3.7 del Decreto 1077 de 2015 y el código
contencioso Administrativo.
Artículo 4o.:
Notificar personalmente a cualquier persona que se hubiere hecho parte dentro
del trámite, en los términos del Artículo 2.2.6.1.2.3.7 del Decreto 1077 de
2015. Si no se puede hacer la notificación personal al cabo de cinco (5) días
del envió de la citación, se fijará edicto en lugar público de la respectiva
curaduría por el término de diez (10) días hábiles, con inserción de la parte
resolutiva del acto administrativo, en los términos previstos en el código
contencioso Administrativo.
Artículo 5o.:
Cuando fuere necesario adecuar la edificación al cumplimiento de las normas de
sismo resistencia, el acto de reconocimiento otorgará un plazo máximo de
veinticuatro (24) meses improrrogables, contados a partir de la fecha de su
ejecutoria, para que el interesado ejecute las obras de reforzamiento.
Artículo 6o.:
La presente resolutoria del presente acto administrativo, deberá ser publicada
en un periódico de amplia circulación local o nacional, por cuenta del
interesado.
Artículo 7o.:
contra éste acto administrativo proceden los recursos de reposición ante el
Curador Urbano que lo expidió y de apelación ante la oficina de Planeación o en
su defecto ante la Alcalde Municipal, para que lo aclare, modifique o revoque,
de acuerdo a lo establecido en el artículo 2.2.6.1.2.3.9 del Decreto 1077 de
2015.
Artículo 8o.:
la presente resolución rige a partir de su ejecutoria.
Notifíquese,
Publíquese y cúmplase.
Expedida
en Bucaramanga, el 16 de Septiembre de 2016
