jueves, 22 de agosto de 2013

Resolución Nº 119 de 2013 - 68001-1-12-0355

"EN VIRTUD DE LO ORDENADO POR EL DECRETO NACIONAL 1469 DE 2010,
SE PUBLICA LA PARTE RESOLUTIVA DE  UNA
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN EN LA MODALIDAD DE
DEMOLICIÓN - CONSTRUCCIÓN(OBRA NUEVA) 
bajo el radicado Nº 68001-1-12-0355
EXPEDIDO EL MIÉRCOLES 21 DE AGOSTO DE 2013."

EL CURADOR URBANO Nº 1 DE BUCARAMANGA
 ARQ. LUIS CARLOS PARRA SALAZAR
RESUELVE


Artículo 1o.: Conceder la Licencia de Construcción en la modalidad de DEMOLICION-CONSTRUCCION (OBRA NUEVA) para uso de Vivienda a ANA LUCIA PORRAS AYALA,  con Cédula de Ciudadanía Nº. 28.421.293,  en su calidad de propietario del predio localizado en la CARRERA 32A  18 64  SAN ALONSO de la nomenclatura de Bucaramanga, identificado con el número predial 010301810015000, matrícula inmobiliaria 300-18276, para que de acuerdo con la Norma Urbanística Nº U110483A (Arq. Farid Numa Hernadez), que hace parte integrante de la presente Resolución, efectúe las obras en concordancia con los planos aprobados y las disposiciones urbanísticas y ambientales vigentes en la ciudad de Bucaramanga.

Parágrafo 1: Las obras autorizadas por la presente resolución son:

Demolicion de edificacion antigua con area de 103,18 m2 y construccion de vivienda multifamiliar de tres pisos altillo para tres unidades de vivienda. Distribuidas así; una planta de parqueos en el piso de acceso, en el primer piso y segundo dos apartamentos sencillos y en el tercer piso y altillo  un apartamento duplex , con un area comun no construible. Discriminados en el cuadro de areas adjunto a los planos arquitectonicos y  tomado como ciertas las medidas y areas referenciadas.
                                          
                                     Area Construida               Area libre      
Parqueos :                        106,50 Mt2                    45,50 Mt2
Primer Piso                       112,72 Mt2                        ----
Segundo Piso                    107,50 Mt2                        ----
Tercer Piso                       107,50 Mt2                        ----
Altillo                               48,14 Mt2                      59,36 Mt2
A. total Construida             482,36 Mt2                    104,86 Mt2

Estas obras no podrán iniciarse hasta tanto no se encuentre ejecutoriada la presente providencia.

Parágrafo 2: Que la ejecución de las obras debe realizarse de acuerdo con el proyecto arquitectónico y estructural aprobado, teniendo en cuenta las obligaciones y condiciones mencionadas en el considerando de este acto administrativo y de acuerdo con las siguientes consideraciones técnicas:

Ø  Cumple con los aislamientos sismicos  , dimensiones de huellas y contra huellas de escaleras , en lo relacionados con los sitemas de evacuación y establecidos por la NRS- 2010, la relación de parqueos,  dimensiones y bonificacion de parqueos en el primer piso establecido en el acuerdo municipal No 078 del 11 de julio de 2008.
Ø  Se debe construir extrictamente lo aprobado.
Ø  Esta aprobacion no implica ningun tipo de intervención sobre espacio publico.
Ø  Los planos aprobados hacen parte integral de esta licencia.
Ø  El proyecto de construcción, debera contemplar las condiciones que garanticen la accesibilidad y desplazamiento de las personas con movilidad reducida, sea esta temporal o permanente, de conformidad con las normas establecidas en la Ley 361 de 1997 y el Decreto 1538 de 2005 o las normas que los modifiquen o sustituyan.

Artículo 2o.: Notificar personalmente a los solicitantes del contenido de la presente resolución, en los términos del Artículo 40 del Decreto 1469 de 2010 y de lo contemplado en el Código Contencioso Administrativo.

Artículo 3o.: Notificar personalmente a cualquier persona que se hubiere hecho parte dentro del trámite, en los términos del Artículo 40 del Decreto 1469 de 2010. Si no se pudiere hacer la notificación personal, se notificará por aviso, tal como lo ordena el Artículo 69 de la Ley 1437 de 2011.

Artículo 4o.: La licencia de construcción tendrá una vigencia de veinticuatro (24) meses prorrogable por una sola vez por un plazo adicional de doce (12) meses, contados a partir de la fecha en que quede en firme el acto administrativo por medio del cual fue otorgada.  La solicitud de prórroga deberá formularse dentro de los treinta (30) días calendario anteriores al vencimiento de la respectiva licencia, siempre que el constructor responsable certifique la iniciación de la obra, de conformidad con lo establecido en el artículo 47 del Decreto 1469 de 2010.

Artículo 5o.: Ordenar la publicación de la parte resolutiva del presente acto administrativo que resuelve la solicitud de licencia en un periódico de amplia circulación en el municipio y/o en la página web corporativa de la Curaduría Urbana Nº 1 de Bucaramanga www.curaduria1bucaramanga.com por cuenta del interesado, con el objeto de darse a conocer a terceros que no hayan intervenido en la actuación.

Artículo 6º.: Contra éste acto administrativo proceden los recursos de reposición ante el Curador Urbano que lo expidió y de apelación ante la Oficina de Planeación o en su defecto ante el Alcalde Municipal, para que lo aclare, modifique o revoque, de acuerdo a lo establecido en el artículo 42 del Decreto 1469 de 2010 y el Código Contencioso Administrativo.

Artículo 7º.: La presente resolución rige a partir de la fecha de su ejecutoria.

Notifíquese y cúmplase.


Expedida en Bucaramanga, el 21 de agosto de 2013.